آیا این کار قانونی است؟

پرسش

با سلام

اینجانب در یک آپارتمان 10 واحدی ساکن هستم. در ابتدا 2 واحد از این 10 واحد فروخته شد ولی کسی در آن ها ساکن نشد. خریدار سوم مدیر آپارتمان فعلی بود و به بهانه اینکه اولین کسی بوده که در این مجموعه سکونت یافته اقدام به گرفتن حق ورودی از بقیه خریداران می نماید. آیا این کار قانونی است؟

در ضمن ایشان بر روی یک برگه به ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها استناد کرده و نوشته اند که در این ماده گرفتن حق ورودی الزامی می باشد. آیا این درست است؟

پاسخ داده شده و منتظر کاربر 0
s9531808 3 هفته 19 نمایش 0

پاسخ ها ( 3 )

  1. باسلام،حق ورودی اگر بابت مخارج ساختمان باشد مشکلی ندارد ولی دقیقا متوجه نشدم حق ورودی بابت چیست لطفا متن زیر را مطالعه نمایید.

    طبق ماده ٢٣ اصلاحي آيين نامه اجرايي قانون ، مالكين ساختما ن موظفند در پرداخت هزينه هاي مستمر و هزينه هايي كه براي حفظ و نگاهداري قسمت هاي مشترك بنا مصرف مي شود طبق مقررات زير مشاركت نمايند: در صورتي كه مالكين ترتيب ديگري براي پرداخت هزينه هاي مشترك پيش بيني نكرده باشند سهم هر يك از مالكين يا استفاده كنندگان از هزينه هاي مشترك آن قسمت كه ارتباط ب ا مساحت زير بناي قسمت اختصاصي دارد از قبيل آب، گازوئيل و آاسفالت پش تبام و غيره با رعايت ترتيب مقرر در ماده ٤ قانون تملك آپارتما ن ها به نسبت قسمت اختصاصي به مجموع مساحت هاي اختصاصي تمام ساختمان محاسبه مي شود. و ساير مخارج كه ارتباطي به ميزان مساحت زير بنا ندارد از قبيل هزينه هاي مربوط به سرايدار، نگهبان، متصدي آسانسور، هزينه نگاهداري تأسيسات، باغبان، تزئينات قسمت هاي مشترك و غيره به طور مساوي بين مالكين يا استفاده كنندگان تقسيم مي گردد، تعيين سهم هر يك از مالكين يا استفاده كنندگان با مدير يا مديران ميباشد.

    برای مشاوره حقوقی به صورت تلفنی می توانید از تلفن ثابت خود با 9099071439 تماس بگیرید.
    برای ارتباط با بخش فروش و راهنمایی در سفارش می توانید با شماره 02145116385 تماس بگیرید.
    برای مشاوره حقوقی از موبایل خود نیز می توانیدیک بسته مشاوره حقوقی را از لینک زیر انتخاب کنید و آنلاین پرداخت کنید
    مشاوره حقوقی تلفنی با موبایل پرداخت آنلاین

    پس از سفارش و پرداخت آنلاین یکی از مشاوران حقوقی ما با شما تماس خواهد گرفت و مشاوره حقوقی ارائه می دهد

    • با سلام

      سپاسگزارم. منظور اینجانب از حق ورودی، شارژ آپارتمان نمی باشد.شارژ آپارتمان و هزینه های جاری جداگانه پرداخت می گردد. ایشان مدعی هستند که برای وارد شدن به آپارتمان باید مبلغی را پرداخت کنید تا اجازه وارد شدن به آپارتمان را داشته باشید. صرفا هم به این دلیل که ایشان اولین کسی بودند که در آپارتمان سکونت یافتند. آیا این کار قانونی است؟ ممنون میشوم از طریق ایمیل پاسخم را بدهید.

  2. خیر این حرف غیرقانونی می باشد.

    برای مشاوره حقوقی به صورت تلفنی می توانید از تلفن ثابت خود با 9099071439 تماس بگیرید.
    برای ارتباط با بخش فروش و راهنمایی در سفارش می توانید با شماره 02145116385 تماس بگیرید.
    برای مشاوره حقوقی از موبایل خود نیز می توانیدیک بسته مشاوره حقوقی را از لینک زیر انتخاب کنید و آنلاین پرداخت کنید
    مشاوره حقوقی تلفنی با موبایل پرداخت آنلاین

    پس از سفارش و پرداخت آنلاین یکی از مشاوران حقوقی ما با شما تماس خواهد گرفت و مشاوره حقوقی ارائه می دهد

پاسخی ارسال کنید

Browse
Browse