فروشنده اپارتمان بعد از انتقال سند اپارتمان را تحویل نمیدهد

پرسش

سلام ، وقت بخیر
بنده یک واحد اپارتمان مسکونی خریداری کردم ، طبق قولنامه پول اپارتمان را به فروشنده پرداخت کردم به جز 42میلیون که طبق قولنامه در زمان تحویل اپارتمان باید پرداخت کنم.
فروشنده سند اپارتمان را در دفتر اسناد رسمی به من انتقال داد و بعد از یک ماه سند از طریق پست به من تحویل داده شد.
الان تاریخ تحویل اپارتمان رسیده است اما فروشنده اپارتمان را تحویل نمیدهد به این دلیل که اپارتمان مستأجر دارد و مستأجر ادعا میکند هنوز موعد تخلیه نرسیده یا اینکه میگوید اول 42 میلیون را به او بدهم تا بتواند منزل دیگری اجاره کند و تا زمانی که پول را دریافت نکند ملک را تحویل نمیدهد،از طرفی فروشنده هم چون پول خودش را کامل دریافت کرده میگه به من ربطی نداره و بنده باید با مستأجر کنار بیایم.
البته در قولنامه بنگاه معاملات ملکی و همچنین قولنامه الکترونیکی قید شده فروشنده موظف است اپارتمان را در تاریخ مشخص تحویل دهد و مبلغ 42میلیون را تحویل بگیرد و هیچ اشاره ای به مستأجر نشده است و همچنین قولنامه بابت دیرکرد روزانه 30هزارتومان خسارت تعیین کرده است.
بنده با این شرایط باید چه اقدامی انجام بدهم؟
آیا قبل از تحویل اپارتمان مبلغ باقیمانده را پرداخت کنم یا نه؟
و اصلا وظیفه بنده هست که با مستأجر کنار بیایم یا این وظیفه به عهده فروشنده میباشدکه مشکل را حل کند و اپارتمان را به من تحویل دهد.
لطفا من رو راهنمایی بفرمائید.باسپاس فراوان از شما.

0
کاوه نریمان 6 ماه 70 نمایش 0

پاسخی ارسال کنید

Browse
Browse

پایتخت ایران را به فارسی در این فیلد بنویسید؟ ( تهران )